ラスベガスのプラザ・プロジェクト建築許可

ラスベガスの不動産事情【2008年・3&4月号】

ラスベガスのThe Plazaプロジェクトを郡が建築許可

クラーク郡建築委員会は3月19日にELAD IDB Las Vegas LLCから提出されたThe Plazaの開発計画申請書を正式に受理しました。

3月上旬にこのPlazaプロジェクトは延期になるとの噂がメディアで広がりましたが、ElAD社はこの噂を否定し、プロジェクトは予定通りであることを発表しています。

このプロジェクトはニューヨークの由緒あるPlaza ホテルを益々ラグジュアリーになるラスベガスに展開していくものです。

7つの棟には非常に豪華なホテル、コンドミニアム、店舗、カジノ、レストラン、エンターテイメントセンター、コンベンションセンターなどがあり、ラスベガスのラグジュアリーの基準を更に上げることになるでしょう。

ELAD グループは不動産の開発・運営をする米国企業で、アメリカを中心にカナダ、アジアまで拡大しています。ニューヨークPlazaホテルの所有会社。

IDBグループはイスラエルの最大手ビジネスグループでイスラエル経済に強い影響を与える会社で、不動産、コミュニケーション、金融、工業、ハイテク、バイオテクノロジー、貿易などの会社の支配力ある株主でもあります。

Crown Las Vegas 中止

オーストラリアのビリオネアJames Packerが提案した世界一高いリゾートホテルのCrown Las Vegas計画が中止となり、その土地が売りに出ていると、3月26日付けSidney Morning Heraldは報じています。
Packer氏の会社Crownは、別なラスベガスのプロジェクトFontainebleau Hotel Casinoへの投資は続けています。

Cosmopolitan差し押さえ手続き開始－建築は続行

Deutsche Bankから支払い不履行の通知を受けていたCosmopolitanのディベロッパーBruce Eichnerは資金援助する投資家との交渉に成功せず、同銀行は差し押さえ手続きを開始しました。

ただしプロジェクトの建築会社Perini Corpへの資金提供は Deutsche Bankが続けており、同時にGrand Hyattの運営会社Global Hyatt Corp.と Marathon Asset Managementとの交渉も続けられています。

ラスベガスストリップの中でも一等地にあり、Grand Hyattホテルとなる予定であったCosmopolitanプロジェクトの今後の展開が注目されます。

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