ラスベガスの不動産事情【2006年・9月号】 発展するラスベガス周辺地域 開発可能な土地が限られ高騰する一方のラスベガス市の周辺地域がベッドタウンとして広がっています。新しいサテライト・コミュニティとして、Coyote Springsに4万軒の住宅、Pahrumpに2万2千、Moapaに1万、OvertonとLogandaleに1万5千、Mesquiteに1万5千軒の住宅開発計画があり、更にRhodes Homesはアリゾナに2万軒の住宅建設の認可を取っています。 膨大な数の周辺地域の住宅建設によって、ラスベガスへの道路整備、上水・下水設備、学校・病院の建設、警察・消防などの社会整備など大きな問題が伴ってきますが、それらの整備のための資金はディベロッパーやホームオーナーも負担していくことになりそうです。 コンドがバケーションホームとして人気 バケーションホームとして、コンドミニアムが1戸建ての家と同じ位の人気となっています。 地域によっては相変わらずコテージやキャビンが一番人気ですが、全米の割合では、コンドが３２％、1戸建が３５％となっています。 バケーションホーム・ブームの火付け役はベイビブーマーですが、最近は若い年代層もバケーションホームを所有する傾向がでてきました。 以前はバケーションホームは富裕層しか所有していませんでしたが、最近の不動産資産価値の高騰のお陰で、一般市民がバケーションホームを購入する余裕がでてきたのです。 全米でも特に西側に人気が高く、自宅に比較的に近い所を好む傾向も現れています。

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