< シティセンター販売開始2007年初め
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ラスベガスの不動産事情【2006年・12月号】
Harrah’sが私企業に買収される
Harrah’s Entertainment カジノ運営会社として世界最大のHarrah’s EntertainmentがApollo ManagementとTexas Pacific Groupという2つのプライベート企業に278億ドルで買収されることに決定されました。

Harrah’sは、Flamingo, Caesars Palace, Bally’s, Paris Las Vegas, Rio, Imperial Palaceの7つのカジノをストリップに所有し、更にフラミンゴ通りとの角の一等地にある Barbary Coastも所有することになっており、Harrah’sの買収はゲーミン

グ企業の買収としては史上最大であり、全米の企業買収の中でも史上6番目の規模になります。
私企業になることによって株主に気兼ねなく、自由に発展拡大をしやすくなり、ストリップ沿いの350エーカーの開発も進めやすくなるとアナリストは指摘しています。買収手続きが完了する期限は2008年の3月となっています。


City Center Project いよいよ販売開始に
City Center 多くの人がまだかまだかと待ち望んでいたMGM Mirageの一大プロジェクトCity Centerがいよいよ 2007年初旬に販売開始となります。
奇抜なガラスの斜塔で話題のVeer Towersは37階建て350ユニットのコンドミニアムで50万ドル台から、Vdara Condo Hotelは50階建て1543ユニットのホテルとして運営されるコンドホテルで、これも50万ドル代からの販売となります。その他、Mandarin Oriental Hotel and Residencesの400ユニットのホテルの上階にできるラグジュアリーコンドミニアムは150万ドルからスタートとなります。

ラスベガス地域の住宅在庫減少
ラスベガス地域の住宅在庫グラフ表 リアルター協会が発表したラスベガス地域のMLSにリストされている住宅在庫数が11月には19729件となり、10月の23474件より、34%減少しています。
これによって今年1月から増え続けていた在庫数の歯止めがかかったことになります。この数字にはデベロッパーの新築物件やFor Sale By Ownerは含まれていませんが新築物件も今後の開発申請が大幅に減少しているため、家のだぶつきは徐々に解消されていくと見られます。
(右図:ラスベガス地域の住宅在庫グラフ表→)

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