ラスベガスの不動産事情【2006年・10&11月号】 世界宝石センター ラスベガス市長オスカー・グッドマンが押すWorld Jewelry Centerプロジェクトは、以前から話題になっているダウンタウンの61エーカーユニオンパーク跡地に造られます。 「砂漠の宝石」と呼ばれるこのセンターはミーティング、展示場、カット格付けラボ、クラスルームやクラブ室などを含めた80万平方フィートのスペースがあり、宝石店、製造者、卸業者など宝石関連業者が一箇所に集まることのできる場所となります。 ラスベガスがWorld Jewelry Centerの候補地になった理由として、ネバダ州は所得やビジネスインベントリーに対して税金を払わなくて良いこと、テレコミュニケーションのインフラが進んでおり、外国とのトレードゾーンをセンターの中に設立できること、観光客が年間４千万人を超えることや、ネバダの人口と雇用の増加も関係しており、更にはラスベガスが最大のコンベンションの場でもあることも理由となっています。 既に、ロシアのLucent Diamonds、タヒチのRobert Wan, モスクワのEstet Jewelry Co.、香港のChow Tai Food Groupなど世界各国の業者がスペースの予約をしており、ニューヨークやロスアンゼルスに本社がある会社もWorld Jewelry Centerにサテライトロケーションを計画しています。現在の建築プランではこのタワーや57階建てでトップフロアーには1800〜5000平方フィートのコンドミニアムも計画されています。建築着工は2007年で完成は2010年の予定。 五つ星のホテル・レストラン 主要全米旅行クラブが発表した2007年度のAAA格付けでは、北米地域で最高格付けが新たに３つ加わったのはラスベガスが唯一でした。 5つのホテルが選ばれているラスベガスは、ワシントンDCやシカゴの3つ、サンフランシスコやボストンの１つより多く、ニューヨークの5つと同等になっています。 4つのレストランが選ばれていることもニューヨークが3つ、サンフランシスコやボストンが2つ、ロスアンゼルスが0、ビバリーヒルズが1つと比べて勝り、フロリダと対になっています。 5つ星ホテル 1. The Ritz-Carlton at Lake Las Vegas（4年目） 2. Bellagio（6年目） 3. Four Seasons hotel（8年目） 4. Skylofts at MGM Grand（1年目） 5. Wynn Las Vegas（1年目） 5つ星レストラン 1.Alex, Wynn Las Vegas（2年目） 2.Joel Robuchon at The Mansion, MGM（1年目） 3.Le Cirque, Bellagio（4年目） 4.Picasso, Bellagio（6年目） 　 SANDSもコンドマーケット参入 Venetianと隣に建築中のPalazzoのオーナー企業Las Vegas Sandsは、MGM-MirageのSignature タワーや、プロジェクト・シティ・センターに続いて、高層コンドミニアム市場に参入する計画書をクラーク郡に提出しました。Palazzoの敷地内に建設予定のタワーは50階建て以上、849ユニットとなり、VenetianやPalazzoのカジノ客増加にも繋がります。 Venetial, Plazzoだけでなく、北側にはWynn, 建設中のEncoreなど高級ホテルに隣接し、有名レストランやショッピングモールにも直結するロケーションのため、最高級のコンドミニアムになると予想されています。

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