< 債務不履行処理工程[フォークロージャーの順序]
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THE FORECLOSURE PROCESS
債務不履行処理工程
(約5ヶ月間)

債務不履行処理行程
ローン返済滞納
債権者は管財人に返済不履行処理手続きを開始するよう通知する。

債務不履行通知
通知書が発行・公示された後35日以内に経費を含む延滞金を支払い、所有権利を維持できる。

36日目
35日間を過ぎると、残債を一括に支払わなければならない。

競売の通知
弁済期間の3ヶ月の期限が切れる10日位前に、管財人は競売の掲示の準備を始める。公告は

公共の施設2箇所と発行物に3週間継続して掲示される。

競売
競売では、債務者は弁済して権利を取り戻すことはできない。入札者がいない場合は、債権者である金融機関にREOとして権利が戻される。

立退き
従前の所有者は法的に立ち退かされる。

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